Zemědělská krajina
Pachtovné dle metodiky SPÚ · 100% zdarma · bez registrace

Kolik by vám měli platit za vaši půdu?

Zadejte parcelu a za 30 sekund zjistíte, kdo na ní hospodaří a kolik byste měli dostávat podle oficiální metodiky SPÚ.

nebo
Nebo zkuste vzorovou parcelu
Výpočet dle Metodického pokynu SPÚ 2/4 (2024) · Data z LPIS a ČÚZK
Oficiální data
LPIS, ČÚZK, BPEJ
Metodika SPÚ
Pokyn 2/4 z března 2024
Bez závazků
Žádná registrace

Možná vám každý rok unikají peníze

Mnoho vlastníků půdy ani neví, kdo na jejich pozemku hospodaří. Pokud máte starou smlouvu z 90. let nebo nepsanou dohodu, můžete dostávat řádově méně, než byste mohli podle vyhlášky SPÚ.

1

Stará nebo žádná smlouva

Smlouvy uzavřené před desítkami let neodpovídají dnešním cenám půdy ani metodice SPÚ. Nárok na navýšení pachtu máte ze zákona.

2

Bezdůvodné obohacení

Pokud nemáte uzavřenou pachtovní smlouvu, máte ze zákona nárok na bezdůvodné obohacení až 3 roky zpětně.

3

Neznáte hospodáře

Často ani nevíte, kdo na vaší půdě hospodaří. Půdník vám ukáže jméno, IČO, sídlo a kontakt na hospodáře.

Jak to funguje?

Tři kroky a hotovo. Žádné papíry, žádné poplatky.

1. Najděte parcelu

Zadejte katastrální území a parcelní číslo. Nebo klikněte přímo na mapě.

2. Zobrazte audit

Okamžitě uvidíte hospodáře, BPEJ, výměru, druh pozemku a vypočtené pachtovné dle SPÚ.

3. Pomůžeme vám

Pokud dostáváte málo nebo nemáte smlouvu, ozvěte se nám. Vymůžeme zpětně, sjednáme nový pacht. Bez poplatků předem.

Žádná čísla z palce. Jen oficiální metodika.

Pachtovné počítáme podle Metodického pokynu SPÚ č. 2/4, který platí od 1. března 2024. Vstupní data bereme přímo z veřejných státních registrů — žádné odhady, žádné mock data.

Výměra a druh pozemku
ČÚZK Nahlížení do KN — RUIAN
BPEJ a úřední cena
ČÚZK + VÚMOP
Hospodář a půdní bloky
LPIS — eAgri.cz (Ministerstvo zemědělství)
Identifikace subjektu
ARES — Administrativní registr ekonomických subjektů
Příklad výpočtu
# Parcela 846/2, k.ú. Správčice
výměra = 15 490 m²
BPEJ = 22414 → výrobní oblast Ř
cena BPEJ = 9,17 Kč/m²
sazba = 3,6 % (Řepařská)
## Výpočet
15 490 × 9,17 × 0,036 = 5 113 Kč/rok
Sazby dle metodiky: K (kukuřičná) 4,0%, Ř (řepařská) 3,6%, B (bramborářská) 6,5%, H (horská) 12,5% se stropem 5,13 Kč/m².
3,5M ha
Zemědělské půdy
32 787
Hospodářů v ČR
666k
Půdních bloků
0 Kč
Poplatky předem

Nedovolte, ať vám peníze unikají

Spočítejte si pachtovné teď hned. Trvá to 30 sekund a nemusíte se nikde registrovat.