Postaráme se, aby vám půda vydělávala.
Většina vlastníků dostává méně, než by měla. Zjistěte to za 30 sekund — dle oficiální metodiky SPÚ.
Mluví o nás přední česká média
Zakladatel Půdníku Jan Antonín Kolář vystupoval v médiích jako expert na zapomenuté pozemky.
Jak to funguje pro vlastníky?
Během pár minut zjistíte vše důležité o vaší půdě. Bez složitého papírování.
1. Zadejte parcelu
Stačí zadat katastrální území a číslo parcely, nebo vybrat pozemek přímo na mapě.
2. Zjistěte detaily
Okamžitě vám ukážeme, kdo na půdě hospodaří a jaké je obvyklé pachtovné v dané lokalitě.
3. Vyřešíme to za vás
Nemáte smlouvu nebo je nevýhodná? Naši experti vyjednají lepší podmínky nebo vymůžou dlužné částky.
Často kladené dotazy
Kolik mě to bude stát?
Základní report je zcela zdarma. Pokud se rozhodnete využít našich služeb pro vyjednání lepší smlouvy nebo vymáhání dlužného pachtovného, bereme si provizi pouze z úspěšně vymožené částky nebo z navýšení. Neplatíte nic předem.
Odkud berete data?
Využíváme výhradně oficiální státní registry — Katastr nemovitostí (ČÚZK), Registr půdy (LPIS), data Státního pozemkového úřadu (SPÚ), Bonitované půdně ekologické jednotky (VÚMOP) a Seznam příjemců dotací SZIF. Frekvence aktualizací se mezi registry liší: ČÚZK denně, LPIS průběžně, SZIF jednou ročně. Výpočet pachtovného je orientační podle Metodického pokynu SPÚ 2/4 — viz Obchodní podmínky.
Co když už mám uzavřenou pachtovní smlouvu?
I tak se vyplatí udělat si audit. Mnoho smluv je zastaralých, chybí v nich inflační doložka nebo je pachtovné hluboko pod tržním průměrem. Pomůžeme vám smlouvu zrevidovat a vyjednat lepší podmínky.
Kdo za Půdníkem stojí
Bc. Jan Antonín Kolář
Analytik · Genealog · Jednatel
Pocházím z Hané — kde mají lidé k půdě velmi blízko. K téhle práci jsem se dostal přes zapomenuté pozemky, které u nás na vesnici blokovaly výstavbu cyklostezky. Už několik let pomáhám hledat dědice zapomenuté půdy v Česku a vracet jim pozemky. Postupně i řešit, kdo na té půdě hospodaří a jestli za to vlastník vůbec něco dostává.
Mám finance z Masarykovy univerzity a státní zkoušku makléře. Stojím za mapou zapomenutého majetku ČeskáZemě.cz a projektem PZMK.cz. Denně pracuji s katastrem a registrem LPIS — prošel jsem tisíce listů vlastnictví a evidencí zemědělské půdy.
Půdník vznikl, protože pořád narážím na stejný příběh: vlastník neví, kdo na jeho půdě hospodaří, nemá smlouvu, nebo dostává pachtovné hluboko pod cenou. To chci změnit.